横浜浦島丘ヒルズ

  • 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘

  • 京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 5階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
7,580万円
77.4万円/㎡
相場
7,045万円
72.0万円/㎡
5,281
6,457
7,632
8,808
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,457万円〜7,632万円
66.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
横浜浦島丘ヒルズ
7,580万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 97.9㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は74.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/317,580万円77.4万円2階 97.9㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/135,780万円82.4万円2階 70.13㎡ 3LDK東
2025/06/105,780万円82.4万円1階 70.13㎡ 3LDK東
2025/06/104,980万円62.0万円1階 80.36㎡ 3LDK南西
2025/06/045,998万円85.5万円2階 70.13㎡ 3LDK東
2025/06/045,780万円82.4万円2階 70.13㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/295,998万円85.5万円1階 70.13㎡ 3LDK東
2025/04/165,180万円64.5万円1階 80.36㎡ 3LDK南西
2025/04/105,998万円85.5万円2階 70.13㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/085,590万円75.2万円5階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/03/057,880万円80.5万円2階 97.9㎡ 3SLDK南西
2025/02/155,590万円75.2万円1階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/02/095,590万円75.2万円5階 74.3㎡ 3LDK南東
2025/02/085,790万円77.9万円1階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/02/075,790万円77.9万円5階 74.3㎡ 3LDK南東
2025/02/035,790万円77.9万円5階 74.36㎡ 3LDK南東
2025/01/315,980万円80.4万円5階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/01/285,280万円71.0万円5階 74.36㎡ 2SLDK南西
2024/12/104,690万円66.9万円2階 70.13㎡ 3LDK東
2024/12/094,890万円69.7万円2階 70.13㎡ 3LDK東
2024/12/075,980万円80.5万円5階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/12/035,980万円80.4万円1階 74.36㎡ 3LDK南東
2024/11/075,480万円73.7万円5階 74.36㎡ 2SLDK南西
2024/08/295,780万円82.4万円1階 70.13㎡ 2SLDK東
2024/08/205,780万円82.4万円1階 70.13㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/07/163,780万円53.9万円1階 70.13㎡ 3LDK東
2024/06/195,798万円72.2万円1階 80.36㎡ 3LDK南西
2024/06/125,798万円72.2万円4階 80.36㎡ 3LDK南西
2024/05/184,980万円67.0万円5階 74.36㎡ 3LDK南西
2024/04/225,998万円74.6万円4階 80.36㎡ 3LDK南西
2024/04/074,490万円55.9万円2階 80.36㎡ 3LDK南西
2024/02/015,980万円74.4万円4階 80.36㎡ 3LDK南西
2023/12/024,480万円55.7万円4階 80.36㎡ 3LDK南西
2023/09/244,680万円62.9万円5階 74.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
横浜浦島丘ヒルズ
横浜市神奈川区浦島丘
東神奈川駅11分 7,580万円77.4万円97.9㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南西1996年130戸RC
2025/07/04ガーデンシティ横浜三ツ沢
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 5,190万円65.3万円79.51㎡3SLDK1階 / 7階建 南西1996年83戸RC
2024/12/19コートハウス菊名
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅14分 4,999万円61.3万円81.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年174戸SRC
2025/07/29三ツ沢ガーデン山ヒルズ
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅7分 5,780万円72.7万円79.54㎡3LDK3階 / 14階建 南西1993年144戸SRC
2024/03/11クレストフォルム横浜ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅9分 5,980万円78.7万円75.94㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年101戸RC
2024/05/15クレストフォルム横浜グランイースト
横浜市神奈川区子安通三丁目
新子安駅5分 4,480万円58.2万円77.01㎡2LDK10階 / 11階建 南西2001年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市神奈川区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して7.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市神奈川区
83.6万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名横浜浦島丘ヒルズ
所在地神奈川県横浜市神奈川区浦島丘
交通京浜東北線東神奈川駅徒歩11分
築年月1996年
階数5階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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